bởi Nhật Khánh 
Contents
Hóc Môn là cửa ngõ quan trọng nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, tiếp giáp với Quận 12, Bình Tân, Bình Chánh, Củ Chi, Bình Dương, Long An. Khu vực này có hệ thống đường quốc lộ 22, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ khá hoàn chỉnh, tạo thuận lợi để phát triển công nghiệp và đô thị hóa.
I/ Tiềm Năng Tăng Giá Nhà Đất Hóc Môn Trong Tương Lai
Hiện giá nhà đất tại khu vực đang có chiều hướng gia tăng theo từng cụm, nhất là những khu gần đường lớn hoặc khu dân cư đông đúc, hứa hẹn Hóc Môn sẽ là một trong các khu vực nóng sốt về giá cả nhà ở, tiện nghi sinh hoạt, thu hút cư dân tập trung về sinh sống và phát triển.
Loại hình bất động sản được giao dịch nhiều nhất tại huyện Hóc Môn vẫn là đất nền, do quỹ đất tại đây còn khá rộng. Phân khúc giá được giao dịch nhiều nhất là từ 3 tỷ đồng đổ lại.
Điền thông tin để nhận bảng giá đầy đủ!
II/ Thông tin lên Quận Hóc Môn, Nhà đất khu vực Hóc Môn như thế nào?
Sau khi có thông tin lên quận, giá đất ở huyện Hóc Môn (TPHCM) đang “nhảy múa” từng ngày theo “cò đất”. Nhiều người có nhu cầu về nhà ở, nếu cầm 2 tỉ đồng trong tay thì khó có thể mua được mảnh đất có sổ riêng nơi đây.
“Ở Hóc Môn giờ muốn mua nhà đất ở được với diện tích khoảng 50-80m2, có đường bê tông từ 2m trở lên, có sổ riêng và xây dựng được thì phải có trong tay ít nhất 3 tỉ đồng. 2 tỉ đồng thì không thể mua nhà đất Hóc Môn lúc này, trừ khi mua nhà giấy tay, nhà nằm trong quy hoạch.”
III/ Huyện Hóc Môn đưa ra biện pháp để quản lý
Công ty DKRA Việt Nam vừa đưa ra khảo sát giá đất tại huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn sau khi có thông tin các huyện này đề xuất lên quận, cho thấy giá đất đã tăng đến 20% sau khi có thông tin các huyện này lên quận.
Theo đó, tại các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn tính đến tháng 3.2021, dữ liệu thị trường cho thấy giá đất huyện ven đô vẫn tăng ở biên độ phổ biến 3 – 20% so với hồi cuối năm ngoái. Huyện Hóc Môn được xếp vào diện điểm nóng tăng giá đất vượt trội so với thời điểm cuối năm 2020 (cùng với huyện Nhà Bè và Cần Giờ), khi đất thổ cư ở khu vực này đang được rao bán từ 20 – 45 triệu đồng/m2.
Ông Trần Văn Khuyên, Bí thư Huyện ủy Hóc Môn cho biết, khi huyện xây dựng lộ trình để thành quận, thì huyện cũng đưa ra các biện pháp để quản lý đất đai trên địa bàn trước nguy cơ giá đất tăng nhanh.
Theo ông Khuyên, huyện đang xin điều chỉnh quy hoạch theo hướng phát triển đô thị thay cho quy hoạch xây dựng nông thôn mới trước đây. Với quỹ đất nông nghiệp, huyện mời gọi đầu tư theo định hướng nông nghiệp công nghệ cao. Những quỹ đất còn lại được chuyển sang mục đích khác để phục vụ cho nhu cầu đô thị, nhằm mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn.
