Phân tích và danh sách các dự án đất nền Long an

THỐNG KÊ CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN TẠI LONG AN

Bài viết Thống kê các Dự án Đất nền tại Long An mang lại giá trị phát triển mạnh mẽ cùng biên độ lợi nhuận được đánh giá là cao nhất trên thị trường Bất Động Sản Long An thời điểm mới nhất đến 2021 hiện nay.

• Trục hành lang vành đai 3 và 4 kết nối Bất động sản Long An với sân bay quốc tế Long Thành và cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép – Thị Vải.
• Trục hành lang đường Hồ Chí Minh, đường N1 kết nối Long An với vùng TP HCM, vùng Đồng bằng sông Cửu Long, vùng Tây Nguyên
• Trục hành lang Quốc lộ 62 kết nối vùng Đồng Tháp Mười với hành lang Xuyên Á
• Trục hành lang kinh tế – đô thị quốc gia Quốc lộ 50 kết nối vùng công nghiệp cảng Long An (Cần Giuộc) với TP HCM và tỉnh Tiền Giang.
• Trục hành lang kinh tế đường thủy quốc gia gồm sông Soài Rạp, sông Vàm Cỏ Đông, sông Vàm Cỏ Tây, sông Cần Giuộc kết nối Long An với TP HCM và Đồng bằng sông Cửu Long.

QUY HOẠCH XÂY DỰNG VÙNG ĐẤT NỀN TỈNH LONG AN ĐẾN NĂM 2020 , TẦM NHÌN 2030

• Dự kiến số lượng đô thị trên địa bàn tỉnh Long An theo quy hoạch vùng tỉnh như sau:
• Mục tiêu tạo lập 25 đô thị trong đó 1 đô thị loại II, 3 đô thị loại III, 8 đô thị loại IV, 13 đô thị loại V đến 2020
• Phát triển đến năm 2025 sở hữu 25 khu đô thị, trong đó 1 đô thị loại I, 4 đô thị loại II, 8 đô thị loại IV, 12 đô thị loại V
• Đến năm 2030 có 25 đô thị trong đó 1 đô thị loại I, 1 đô thị loại II, 3 đô thị loại II, 8 đô thị loại IV, 12 đô thị loại V

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN TẠI HUYỆN CẦN GIUỘC PHÂN KHÚC ĐẤT NỀN

Bất động sản Đất nền Cần Giuộc là thị trường Bất động sản nằm tại phía Đông Nam Tỉnh Long An, với thế mạnh là hệ thống giao thương đường thủy trực tiếp nối với Đồng Bằng Sông Cửu Long.

DỰ ÁN THE SOL CITY

• Tên dự án: The Sol City
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Hải Sơn
• Phát triển dự án: Thắng Lợi Group
• Vị trí: Trung tâm Thị trấn Cần Giuộc, Long An và một phần dự án thuộc địa phận Tp. Hồ Chí Minh.
• Quy mô dự án: 105 ha
• Phân thành 3 phân khu chính :
• Giai đoạn 1 : Khu Central Hill 36 ha
• Giai đoạn 2 : Khu Smart Town 54 ha
• Giai đoạn 3 : Khu Sky Gate Town 13 ha
• Loại hình: Đất nền/Nhà phố/Shophouse
• Quy hoạch:  1/500, Đồng bộ từ 60 – 120m2.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, quy hoạch chi tiết 1/500.
• Mật độ xây dựng:  35%
• Ra mắt: Quý 2/2020

DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

• Tên dự án: Long Hậu Riverside
• Vị trí dự án: mặt tiền đường lớn thuộc Khu đô thị Long Hậu, xã Long
• Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Loại hình đầu tư: Nhà phố thương mại và nhà liên kế, biệt thự
• Quy mô: Tổng diện tích toàn khu là 20,29 ha
• Số lượng nền đất cung cấp ra thị trường: 785 nền đất phân lô
• Diện tích trung bình đất nền Long Hau Riverside: từ 80 m2 đến 200 m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đổ từng lô, thổ cư 100%
• Tính pháp lý: Rõ ràng, minh bạch

DỰ ÁN TT MILLENNIA CITY

• Tên dự án: T&T Millennia City Long Hậu, Long An
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư: T&T Group
• Đơn vị phát triển: T&T Land thuộc tập đoàn T&T Group
• Cơ cấu sản phẩm:

– Nhà phố liền kề: diện tích 90m2 – 180m2 chiếm tỷ lệ 60% trên tổng sản phẩm.

– Nhà phố thương mại: diện tích 120 – 200m2 chiếm tỷ lệ 35% trên tổng sản phẩm.

– Biệt thự: diện tích từ 200 – 300m2 chiếm tỷ lệ 5% trên tổng sản phẩm.

– Ngoài ra còn có các sản phẩm về chung cư và trung tâm thương mại.

DỰ ÁN FIVE STAR ECO CITY

• Tổng số vốn đầu tư: 15,000
• Tỷ đồngSố lượng sản phẩm: 1.200 lô đất nền
• Mật độ xây dựng: 40 %
• Diện tích khu đất: 4,200,000 m2
• Diện tích xây dựng: 1,300,000 m2
• Năm khởi công: 2015
• Thời gian mở bán: Ngày 26/9/2018
• Thời gian bàn giao: Ngày 5/11/2018

DỰ ÁN PHƯỚC ĐÔNG GARDEN

• Tên dự án: Phước Đông Garden
• Vị trí: Mặt Đường Tuyến Tránh Quốc lộ 50, Ấp 1, Xã Phước Đông, Thị trấn Cần Đước, Long An
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH TM DV XD Mua Bán BĐS Phi Trường
• Đơn vị phát triển dự án: Công Ty CP Đầu Tư Nam Sài Gòn & Công Ty TNHH Tư Vấn BĐS Đại Hưng Thịnh
• Loại hình sản phẩm:Shophouse, nhà phố, nền shophouse, nền nhà phố
• Quy mô: khoảng 4,9 ha
• Số lượng sản phẩm: 299 sản phẩm
• Diện tích phân lô: 4m x 12m = 48m2, 4m x 16m = 64m2
• Hạ tầng nội khu: Hoàn chỉnh, điện âm nước máy, chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh, công viên chủ đề
• Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn, sổ hồng/ sổ đỏ từng nền
• Giá dự kiến: 11 – 13 triệu/m2

THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN TẠI HUYỆN CẦN ĐƯỚC PHÂN KHÚC ĐẤT NỀN

Với số lượng lên đến 5.443 lô đất nền được phân lô, bán ra trong năm 2018 cho thấy, phân khúc thị trường đất nền dự án tại huyện Cần Đước, tỉnh Long An đang thực sự được quan tâm và lượng khách hàng có nhu cầu rất cao.

DỰ ÁN NAM PHONG ECO TOWN

Chủ đầu tư: CT CP địa ốc Nam Phong Sài Gòn

• Tên dự án: Nam Phong Eco Town
• Bảo lãnh dự án: Ngân hàng Vietcombank Hỗ trợ vay 70%. Công chứng sang tên sổ hồng ngay trong ngày.
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 50. (Tuyến QL trọng yếu giữa Sài Gòn và Đồng bằng Sông Cữu Long)

Quy mô dự án

• Quy mô 23ha. Trong đó có 470 nền đất, 270 nhà phố thương mại
• Diện tích: Nhà phố : 5m x 20m =100m2. Nhà liên kế : 5m x 20 m =100m2. Nhà̀ vườn : 10 x 20 m =200m2
• Mật độ xây dựng khoảng 40%, còn lại 60% là Hồ sinh thái, Công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

DỰ ÁN NAM PHONG DRAGON

• Tên dự án: Nam Phong Dragon
• Chủ đầu tư: Nam Phong Sài Gòn & Công ty XD&XNK Phi Trường
• Thiết kế kiến trúc & cảnh quan: Công ty Xây dựng Minh Long
• Tư vấn thiết kế đô thị: Tập đoàn Almea Nhật Bản
• Thiết kế hạ tầng giao thông: Công ty XD&XNK Phi Trường
• Đối tác bảo đảm tài chính: NH Sacombank & NH BIDV
• Đơn vị giám sát và quản lý: Nam Phong Sài Gòn
• Tổng diện tích: 20ha
• Mật độ xây dựng : 45% xây dựng kiên cố
• Mật độ cây xanh: 30%
• Công trình công cộng: 25%
• Khu nhà phố: 4X25 (1 trệt – 1 lầu), tối đa 3 lầu + sân vườn 3m ( tổng 50 căn nhà)
• Shophouse Dragon (2 lầu): Tổng 10 căn với diện tích xây dựng 7x20m và 7x25m góc 2 mặt tiền
• Biệt thự vườn Dragon: Tổng 50 căn với diện tích xây dựng: 8x20m, kết cấu xây dựng tự do
• Đường giao thông: 10 – 12m, vỉa hè 4m

KHU ĐÔ THỊ AN BÌNH GREEN HOME

• Tên dự án: Dự án An Bình Green Home
• Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Địa ốc AN BÌNH
• Vị trí dự án: mặt tiền đường Quốc Lộ 50 xã Tân Lân Huyện Cần Đước
• 33 nền Nhà phố liền kề: 4.6m×22.8m, 4.5m×23m, 4.2m x 24.3m, 4.0m x 25.2m, 4.0m x 25.8m, …
• 18 Đất nền biệt thự: 5.0m x 57.2m, 6.5m x 58.3m, 5.2m x 52.3m, 4.0m x 27.7m, 6.9m x 20m, …

THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN TẠI HUYỆN BẾN LỨC, LONG AN

Huyện Bến Lức, tỉnh Long An có vị trí cửa ngõ phía Tây của TP.HCM đi các tỉnh miền Tây Nam và ngược lại. Nơi đây có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản lớn tại đây, thu hút nhiều khách hàng và quan tâm đến bản đồ quy hoạch từng khu vực của Long An. Bài viết dưới đây, chúng tôi chia sẻ thông tin về Bản đồ quy hoạch huyện Bến Lức năm 2018. Hi vọng Quý khách hãy xem qua và tham khảo thêm.

KHU DÂN CƯ MỸ YÊN RIVERSIDE

• Vị trí: Tâm điểm của giới đầu tư bây giờ. Là khu vệ tinh mấu chốt của cửa ngõ Tây Sài Gòn. Ngay lối xuống cao tốc TP. HCM –
• Trung Ương.Diện tích: 4x25m, 5x20m,…
• Cơ sở hạ tầng, đường nhựa, điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng, cây xanh.
• Tiện ích.
  – Trong khu dân cư có trường mầm non Úc Châu.
  – Trường cấp 1,2.
  – Trạm y tế xã, ban quản lý chợ sung túc, đầy đủ tiện ích xung quanh để ở và nghỉ dưỡng.
  – Cách trung tâm huyện Bến Lức, siêu thị Coop Mart, hệ thống phòng gym hồ bơi chỉ 1,5 km.
•  Pháp lý.
  – Sổ sách xem trực tiếp.
  – Đất không quy hoạch, đảm bảo xây tự do.
  – Không tranh chấp.
  – Công chứng sang tên, mua bán nhanh chóng.

KHU DÂN CƯ LONG PHÚ RESIDENCE LONG AN

• Chủ đầu tư: CT CP địa ốc Trần Anh Group
• Tên dự án: Dự án Long Phú Residence
• Bảo lãnh dự án: BIDV (Hỗ trợ vay 70% lãi xuất ưu đãi 0% trong 12 tháng)
• Vị trí: Tại trục đường TL 824 nối liền QL1A.
• Diện tích tổng thể 92.945 m2. Với 187 căn biệt thự; 235 căn nhà phố.
• Diện tích: Từ 200m2 tới 325m2 – Giá chỉ từ 5.5tr/m2.
• Mật độ xây dựng khoảng 40%, còn lại 60% là Hồ sinh thái, Công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.

DỰ ÁN WATERPOINT NAM LONG

• Tên dự án: Waterpoint
• Vị trí dự án: Mặt tiền Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư: Nam Long Group và các đối tác Nitshitetsu (Nhật Bản), TBS Group, Tân Hiệp Investment
• Đơn vị phân phối dự án: DanhKhoiReal.VN
• Loại hình: Đất nền, biệt thự, nhà phố
• Tổng quy mô: 355 hecta
• Diện tích xây dựng biệt thự: 111 ha
• Nhà phố và căn hộ:: 37.5 ha
• Khu vực kinh doanh, dịch vụ: 15 ha
• Khu vực vui chơi giải trí: 67.5 ha
• Khu công nghệ cao: 19 ha

Giai đoạn 1, Chúng tôi chủ đầu tư Nam Long sẽ mở bán 3 phân khu: 1A(18ha), 1B(41ha), 1C(42ha) với tổng số 1700 sản phẩm như sau:

• Nhà phố vườn (Townhouse ):Diện tích 6x15m – Xây dựng 1 trệt 1 lầu – Tổng diện tích sàn: 105m2 – Số lượng: 1218 căn – Giá dự kiến 1,3 – 1,9 tỷ
• Nhà phố kinh doanh (Shophouse ): Diện tích 6x17m
• Biệt thự song lập (Semi – detached): Diện tích 10x15m – Xây dựng 1 trệt 1 lầu – Tổng diện tích sàn: 153 m2 – Xây dựng 1 trệt 2 lầu – Tổng diện tích sàn: 182m2 – 202m2 – Số lượng 882 căn – Giá dự kiến 2,4 – 3,9 tỷ
• Biệt thự đơn lập (Detached ): Diện tích 15x15m – Xây dựng 1 trệt 1 lầu – Tổng diện tích sàn: 182 m2 – Số lượng: 609 nền – Giá dự kiến 3,2 – 3,9 tỷ
• Đất nền Biệt thự lớn (Big Size Villa): Diện tích 15x30m – Khách hàng tự xây dựng theo mẫu riêng – Số lượng: 326 nền – Giá dự kiến 3,9 – 4,9 tỷ.

THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN TẠI HUYỆN ĐỨC HÒA – LONG AN PHÂN KHÚC ĐẤT NỀN

DỰ ÁN HƯNG LONG RESIDENCE

• Tên dự án: Hưng Long Residence
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH bất động sản Mai Phương.
• Phát triển dự án: Hiển Vinh Group
• Địa chỉ: Mặt tiền Tỉnh lộ 822 (Tỉnh lộ 7), Tân Mỹ – Đức Hòa – Long An – Việt Nam
• Diện tích: – Giai đoạn 1: 9,8 ha
  – Giai đoạn 2: 31,5 ha (Triển khai Quý II – 2020)
• Mật độ xây dựng: ~ 40,55%
• Sản phẩm bất động sản: Shophouse, Nhà liền kề…
• Dự kiến bàn giao hạn tầng hoàn thành: Quý I – 2020
• Dự kiến bàn giao giấy chứng nhận QSDĐ: Quý I – 2020
• Dự án Hưng Long Residence – Phân Tích Và Đánh Giá

DỰ ÁN WESTLAKE GOLF & VILLA